Helles Studio mit 17 m² Südbalkon in zentraler Lage - Loosdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungbefristet
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon17 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ab November 2026 ist dieses helle, gepflegte Studio im 1. Obergeschoss in der Hamerlinggasse 2A in Loosdorf verfügbar.
Die Wohnung bietet 57 m² Wohnnutzfläche mit offenem Wohn-/Essbereich, möblierter Küche, modernem Bad, separatem WC und eigenem Kellerabteil. Highlight ist der großzügige, überdachte Südbalkon mit 17 m². Eine gemeinschaftliche Grünfläche, gute Infrastruktur und eine komfortable Zentralheizung runden das Angebot ab.
Eckdaten:
- 57 m² Wohnnutzfläche
- 17 m² überdachter Südbalkon
- Möblierte Küche
- Modernes Bad und separates WC
- Eigener Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Grünfläche
- Zentrale, dennoch angenehm ruhige Lage
- Beziehbar ab November 2026
Miete:
- Bruttomiete: EUR 650 inkl. USt.
- Betriebskosten: EUR 138 inkl. USt.
- Monatliche Gesamtmiete: EUR 788 inkl. USt.
- Kaution: EUR 2.000
- keine Maklerprovision!
Besichtigung nach Vereinbarung:
Josef Berger | 0660 6101 063
Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in der Hamerlinggasse 2A in Loosdorf. Einkaufsmöglichkeiten, die tägliche Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Durch die südseitige Ausrichtung und den großzügigen, überdachten Balkon bietet die Wohnung ein helles Wohngefühl und einen schönen Rückzugsort.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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