Kleines Apartment alles inklusive in Ybbser Top Lage!

14 m²
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 1887191043
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€ 350,01€ 25,00/m²
€ 420 Gesamtbelastung
€ 1.260 Kaution

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
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Unternehmen


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KontaktMartin Öllinger

Objektstandort

3370 Ybbs an der Donau, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    14 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Oktober 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 59,99
Mehrwertsteuer€ 45,46
Gesamtbelastung€ 420
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 314,55
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.260
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,00

Objektbeschreibung

* kleines Apartment in sanierten Wohnhaus


* Kofferpacken und einziehen


* das Apartment befindet sich im 1 OG 


* Möblierte Apartment mit eigener Dusche / W/C


* Küchenzeile in jedem Apartment ( Herdplatten, Kühlschrank, Schränke,.)


* Möbliert mit Bett, Schrank, Tisch samt Stühlen, Garderobe,..


* Miete all inklusive ( Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Möblierung, Kabel TV,...)


* Wäscheraum verfügbar mit Wasch-trockner inklusive


* Kaution: EUR 1260.-


* Ideale Arbeiterunterkünfte, Startwohnung für junge Leute, Betriebswohnungen für Mitarbeiter, Schüler,..


* Fahrradraum,


* Parkplätze in näherer Umgebung


* VERFÜGBAR: ab sofort


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.


Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht..


Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Lage

Zentrale Lage im Herzen von Ybbs an der Donau.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober 2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 374,54 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 59,99 Eur
  • Kaution: 1.260,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 106

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
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Unternehmen


Adresse
Kirchenweg 33370 Ybbs an der Donau
KontaktMartin Öllinger
Referenz ID178102696
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