Lichtblick über Loosdorf: Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche, Lift & Zentralheizung
41 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1844854837
€ 589€ 14,37/m²
€ 589 Gesamtbelastung
Objektstandort
Bahnhofstraße, 3382 Loosdorf, Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1,5
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,26
Mehrwertsteuer€ 53,55
Gesamtbelastung€ 589
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 535,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,37Objektbeschreibung
41 m² Wohnfläche
2. OG mit Lift
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC
Miete gesamt: EUR 589,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: EUR 56,76 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten
55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien
Region: Zentrum, BILLA, ZIWA Park Loosdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <1250m
Post <250m
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten
55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien
Region: Zentrum, BILLA, ZIWA Park Loosdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <1250m
Post <250m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2036-10-05
- Energiepass HWB: 92.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 535,45 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,18 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 1844854837 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 12:55 Uhr
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