(reserviert) Suche Nachmieter | Melk | Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption | 53,21m² | 2. OG mit Loggia
reserviert
53 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 16:29 Uhr | willhaben-Code: 854667790
Reserviert€ 449,02 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 21.000 Kaution
Objektstandort
Abt-Karl-Straße 44, 3390 Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia12,2 m²
Preisinformation
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 38
Ablöse€ 2.500
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 21.000
Objektbeschreibung
Aufgrund Haushaltszusammenlegung mit meinem Partner suche ich nach Nachmieter für meine tolle Genossenschaftswohnung der WET. Bevorzugt mit vollständiger Übernahme der verbleibenden Einrichtung (Details unten).
* Erstbezug 12/2014
* ein Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer-Küche, Bad, separates WC , Vorzimmer und großer Balkon / Loggia inkl. Abstellraum (siehe Grundriss), großzügiges Kellerabteil (ebenerdig)
* Böden siehe Grundriss (Holz und Fliese)
* Wohnungszugang über Haupttor und Stiegenhaus mit Aufzug, für Besucher auch direkt vom großen Parkplatz
* fester Garagenstellplatz und großem Besucherparkplatz direkt beim Gebäude
* abgetrennter Fahrradstellplatz im Innenbereich
Die Wohnung ist sehr hell und wohnlich und bietet durch die tolle Raumaufteilung ein super Wohngefühl.
* Erstbezug 12/2014
* ein Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer-Küche, Bad, separates WC , Vorzimmer und großer Balkon / Loggia inkl. Abstellraum (siehe Grundriss), großzügiges Kellerabteil (ebenerdig)
* Böden siehe Grundriss (Holz und Fliese)
* Wohnungszugang über Haupttor und Stiegenhaus mit Aufzug, für Besucher auch direkt vom großen Parkplatz
* fester Garagenstellplatz und großem Besucherparkplatz direkt beim Gebäude
* abgetrennter Fahrradstellplatz im Innenbereich
Die Wohnung ist sehr hell und wohnlich und bietet durch die tolle Raumaufteilung ein super Wohngefühl.
Lage
Diese Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Melk.
* Kindergarten direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
* 150m fußläufig zum Einkaufspark Löwenpark mit: Spar, Hofer, Haubis, DM, Apotheke, etc.
* ca. 500m ins Stadtzentrum von Melk
* ca. 1,8 km zur Autobahn A1 / Melk
* ca. 10min, 900 m zum Bahnhof Melk
* Kindergarten direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
* 150m fußläufig zum Einkaufspark Löwenpark mit: Spar, Hofer, Haubis, DM, Apotheke, etc.
* ca. 500m ins Stadtzentrum von Melk
* ca. 1,8 km zur Autobahn A1 / Melk
* ca. 10min, 900 m zum Bahnhof Melk
Sonstiges
Übernahme der Einrichtung
Übernahme von Küche, Möbel und Geräte (Garderobe, Bad, Schlafzimmer, WohnessKüche) (siehe Fotos) erwünscht (Preis: 2.500€):
* Garderobe mit Schrank, Bank, Regal
* Bad mit Schrank, Spiegelschrank, Spülkommode, Waschmaschine
* Küche mit Backrohr, Ceranfeld + Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl - Gefrierkombi mit 1em Fach, Mikrowelle
* Abstellraum (Küche) mit Regal, Kommode, Bügeleisentisch, Bügeleisen
* Essbereich mit Eckbank, Tisch, Stühle
* Wohnzimmer mit Regalen, Schreibtisch, Couch Fernsehkommode
* Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Kommode, Bett (auf Wunsch auch mit Matratzen)
Sonstiges
* Üblicherweise bietet die Wohnbaugenossenschaft WET eine Kaufoption der Wohnung an (aktueller Kaufpreis ist nicht bekannt).
* Baukostenanteil ca. 21.000€ (unverbindliche Info)
* aktuell Miete mit Betriebskosen 449,02€/m (unverbindliche Info, MEINE aktuelle Miete)
* Bedingungen zu Miete laut Wohnbaugenossenschaft WET
* Förderung: für den Wohnungsaufwand kann auch eine Landesförderung beantragt werden (unverbindliche Info)
Übernahme von Küche, Möbel und Geräte (Garderobe, Bad, Schlafzimmer, WohnessKüche) (siehe Fotos) erwünscht (Preis: 2.500€):
* Garderobe mit Schrank, Bank, Regal
* Bad mit Schrank, Spiegelschrank, Spülkommode, Waschmaschine
* Küche mit Backrohr, Ceranfeld + Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl - Gefrierkombi mit 1em Fach, Mikrowelle
* Abstellraum (Küche) mit Regal, Kommode, Bügeleisentisch, Bügeleisen
* Essbereich mit Eckbank, Tisch, Stühle
* Wohnzimmer mit Regalen, Schreibtisch, Couch Fernsehkommode
* Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Kommode, Bett (auf Wunsch auch mit Matratzen)
Sonstiges
* Üblicherweise bietet die Wohnbaugenossenschaft WET eine Kaufoption der Wohnung an (aktueller Kaufpreis ist nicht bekannt).
* Baukostenanteil ca. 21.000€ (unverbindliche Info)
* aktuell Miete mit Betriebskosen 449,02€/m (unverbindliche Info, MEINE aktuelle Miete)
* Bedingungen zu Miete laut Wohnbaugenossenschaft WET
* Förderung: für den Wohnungsaufwand kann auch eine Landesförderung beantragt werden (unverbindliche Info)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 17
Heizung: Kontrollierte WohnraumlüftungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 854667790 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 16:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.