Moderne Mietwohnung mit TOP Infrastruktur in unmittelbarer Nähe!

39
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 2094216740
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 650 Gesamtbelastung
€ 1.950 Kaution

MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG
MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG

Unternehmen


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KontaktReinhard Aigner

Objektstandort

3254 Bergland, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,27
Mehrwertsteuer€ 59,09
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.950
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

  • Wohnfläche ca. 39
  • Küche mit Küchenblock
  • 1 Zimmer, Bad mit WC, Wohnküche, Abstellraum
  • neue Einlaufdusche
  • moderne, wertige Ausstattung, große Fliesen
  • im Obergeschoss gelegen
  • befristetes Mietverhältnis
  • Kaution: EUR 1.950,--
  • sofort zu beziehen
  • teilmöbliert
  • Bruttomiete inkl. Heizkosten EUR 650,-- zzgl. Strom

direkt neben  Autobahnanschluss Ybbs, Bundesstrasse und Bahnhof Kemmelbach!
Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe - alles fußläufig erreichbar!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über


http://www.erfolgreich-vermittelt.at

 


damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.




Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen erfolgen für Sie unverbindlich und kostenfrei!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hinweis auf Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Naheverhältnis gem.   §5 Abs.3  und § 6 Abs. 4 MaklerG.


Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage http://www.erfolgreich-vermittelt.at


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Lage

direkt neben Autobahnanschluss Ybbs, Bundesstraße und Bahnhof Kemmelbach
Einkaufszentrum in unmlttelbarer Nähe - alles fussläufig erreichbar

Region: Autobahnauffahrt Ybbs


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <1000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stiege: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 248 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
  • Kaution: 1.950,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 248
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,33
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG
MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG

Unternehmen


Adresse
Franz-Kollmann-Straße 43300 Amstetten
KontaktReinhard Aigner
Referenz ID178102176
Firmenwebsite

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