Renovierte Wohnung mit Donaublick und Garten
55 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:07 Uhr | willhaben-Code: 817119952
€ 700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Unterhausstraße 6, 3370 Ybbs an der Donau, Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten100 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 700
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: exklusive Heizkosten, exklusive Stromkosten
Objektbeschreibung
Diese stilvoll renovierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit wunderschönem Blick auf die Donau ist bezugsbereit!
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie beginnt mit einer großen Wohnküche (2 Fenster mit Donaublick), dann kommt ein Vorhaus mit 2 Türen, die eine Türe auf der rechten Seite führt ins Bad (Fenster mit Donaublick), nach dem Vorhaus befindet sich ein großes Schlafzimmer (ebenfalls ein Fenster Richtung Donau).
Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit einem neuen Geschirrspüler und einer Kühl- Gefrierkombination.
Das Bad ist hell und modern eingerichtet und wäre sogar mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt (überall Bodenheizung).
Eine PV Anlage befindet sich am Dach.
Ein großer Garten ist vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.
Ebenso steht Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Strenges Rauchverbot im und rund um das Gebäude.
Strom und Warmwasser werden extra abgerechnet, es kann aber eine Pauschale vereinbart werden und 1x im Jahr erfolgt dann die Korrektur.
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich. Anfragen bitte an: haidenchristoph@gmx.at
oder per Telefon: ……..0664…..5306627……
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie beginnt mit einer großen Wohnküche (2 Fenster mit Donaublick), dann kommt ein Vorhaus mit 2 Türen, die eine Türe auf der rechten Seite führt ins Bad (Fenster mit Donaublick), nach dem Vorhaus befindet sich ein großes Schlafzimmer (ebenfalls ein Fenster Richtung Donau).
Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit einem neuen Geschirrspüler und einer Kühl- Gefrierkombination.
Das Bad ist hell und modern eingerichtet und wäre sogar mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt (überall Bodenheizung).
Eine PV Anlage befindet sich am Dach.
Ein großer Garten ist vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.
Ebenso steht Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Strenges Rauchverbot im und rund um das Gebäude.
Strom und Warmwasser werden extra abgerechnet, es kann aber eine Pauschale vereinbart werden und 1x im Jahr erfolgt dann die Korrektur.
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich. Anfragen bitte an: haidenchristoph@gmx.at
oder per Telefon: ……..0664…..5306627……
Lage
Die Wohnung liegt direkt an der Donau.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, zwei Parkplätze für die Autos sind vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, zwei Parkplätze für die Autos sind vorhanden.
Sonstiges
Es handelt sich um ein großes Haus mit insgesamt nur 3 Parteien. Nichtraucher - Gebäude
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 817119952 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 18:07 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.