Stilvolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit moderner Wohnküche und gemütlichem Wohnambiente
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine großzügige und ruhig gelegene Wohnung in St. Leonhard am Forst (Niederösterreich).
Die Wohnung bietet viel Platz, einen eigenen Balkon, zwei KFZ-Stellplätze und einen unbefristeten Mietvertrag über die Genossenschaft GEDESAG. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Wohnungsdetails
- Wohnfläche: 85,74 m² ohne Dachschrägen
- Gesamte Bodenfläche: 107,3 m² inklusive Dachschrägen
- Balkon: 8,46 m²
- Miete: 821,30 € monatlich
- Strom & Heizung: separat zu bezahlen; bei mir zusammen maximal ca. 100 € monatlich
- Kaution: 3.500 €
- Küchenablöse: 3.000 €
- Parkplätze: 2 eigene KFZ-Stellplätze
- Vermieter/Genossenschaft: GEDESAG
- Mietvertrag: unbefristet
- Übergabe: nach Vereinbarung
Lage & Wohnkomfort
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in St. Leonhard am Forst. Auch die Nachbarn sind sehr ruhig, wodurch sich die Wohnung besonders für Menschen eignet, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Dank der großen Wohnfläche und der Dachschrägen bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Monatliche Kosten
- Miete: 821,30 €
- Strom und Heizung: ca. 100 € monatlich bei meinem bisherigen Verbrauch
- Gesamtkosten: ca. 921,30 € monatlich, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch
Die Küche möchte ich gerne gegen eine Ablöse von 3.000 € übergeben. Die Kaution beträgt 3.500 €.
Jegliche Möbel können natürlich bei Interesse auch übernommen werden.
Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Eine Besichtigung und der Übergabetermin können individuell vereinbart werden.
Ich freue mich über ernst gemeinte Anfragen!
Lage
Die Wohnung liegt recht zentral in Sankt Leonhard am Forst. Lebensmittelgeschäfte wie Billa oder Penny sind zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar. Auch Bushaltestellen, Post, Apotheke oder Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.