TOP 6 - 92,44 m2 Erdgeschosswohnung mit 37,97 m2 Terrasse, Kamin & 2 Parkplätzen | Neusarling/ Ybbs

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Baujahr 2022) in Neusarling bei Ybbs an der Donau mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur.

Eckdaten
• 92,44 m' Wohnfläche
• 37,97 m' Terrasse
• 4 Zimmer
• Top 1 im Erdgeschoss
• 2 Autoabstellplätze inklusive

Raumaufteilung
• Wohnküche 32,50 m2
• 3 Zimmer (14,00 m2 / 10,80 m2 /10,80 m2)
• Bad mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Diele / Vorraum

Ausstattung
• Komplett verfliest
• Kamin im Wohnbereich
• Lärmschutzfenster
• Edelstahlgeländer mit dunklem Glas
• Waschmaschinenanschluss • Großzügige
Terrasse

Kosten
• Miete netto: € 950
• USt: € 95
• Betriebskosten (inkl. USt): € 150

Gesamtmiete monatlich: € 1.195

Strom und Heizkosten nicht inkludiert - Anmeldung und Anbieterwahl erfolgen durch den Mieter.

Energieausweis
HWB (SK): B PEB (SK): A+ fGEE (SK): A+

Lage & Infrastruktur

Neusarling - Gemeinde Ybbs an der Donau

Schulen:
• Volksschule
• Mittelschule
• Polytechnische Schule
• HAK/HAS
• IT-HTL

Gesundheitsversorgung:
• Allgemeinmediziner
• Fachärzte
• Apotheken

Einkaufen:
• B1 Center ca. 800 m
• Weitere Nahversorger in Ybbs ca. 1,9 km

Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Ybbs-Kemmelbach ca. 800 m
• Autobahnauffahrt Ybbs (A1) ca. 1,0 km

Kontakt
G. Laskaj 06767173662
A. Laskaj 06765705729