Wohnung
60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:17 Uhr | willhaben-Code: 1353751896
€ 670Gesamtmiete inkl. MWSt
€ € 2.000 Kaution
Objektstandort
Dorfnerstr. 18/4, 3390 Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 03.06.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungElektroheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € € 2.000
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein 60 m² große teilmöblierte Wohnung in 3390 Melk, Die Wohnung
besteht aus einer neu möblierter Küche inkl. Geräten, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum, und
Kellerabteil. Die Miete von € 670,-- setzt sich aus € 510,-- Hauptmietzins + € 160,--
Betriebskosten zusammen. Heizkosten, Strom u. Internet/TV sind vom Mieter
selbst zu tragen. Es ist zu Mietbeginn eine Kaution in Höhe von € 2.000,-- zu
entrichten. Heizwärmebedarf (HWB): 46 kwh/m²a
besteht aus einer neu möblierter Küche inkl. Geräten, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum, und
Kellerabteil. Die Miete von € 670,-- setzt sich aus € 510,-- Hauptmietzins + € 160,--
Betriebskosten zusammen. Heizkosten, Strom u. Internet/TV sind vom Mieter
selbst zu tragen. Es ist zu Mietbeginn eine Kaution in Höhe von € 2.000,-- zu
entrichten. Heizwärmebedarf (HWB): 46 kwh/m²a
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt in Melk, Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Autobahn A1 Anschlussstelle Melk ca. 3 Minuten
mit dem Auto entfernt.
mit dem Auto entfernt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,63
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Elektroheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1353751896 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.