2-Zimmer Balkonwohnung "Junges Wohnen"
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- BödenLaminat
- Gesamtfläche72,24 m²
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,3 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Provisionsfreier JUNGES WOHNEN
Die charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Sie verfügt über einer gemütlichen Wohnküche und ein geräumigen Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten.
Ein zusätzlicher Abstellraum ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen und Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein separates WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für die Bewohner.
Der Vorraum bietet einen einladenden Eingangsbereich und dient als praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Fahrradraum steht zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen PKW-Abstellplatz, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihr Fahrzeug bequem zu parken.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils, einschließlich eines schönen Gartens und einer Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte eignen.
Angebot für Neumieter - monatliche Miete ist für 1 Jahr um 15% gesenkt.
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüssen. Die Höhe
des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen
um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.
Selbstberechnung unter:
http://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Lage
Region: Gemeinde
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <6200m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <3200m
Bäckerei <3350m
Verkehr
Bahnhof <5625m
Sonstige
Bank <175m
Post <100m
Polizei <6275m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:8.3 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 72,24 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. DG / 1. Stock
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-01-09
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 01.02.2027
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 765,88 Eur
- Es besteht eine Möglichkeit um ein Wohnzuschuss anzusuchen.
- Finanzierungsbeitrag: 3572,6 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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