Erstbezugswohnung im Zentrum Wolkersdorf ab 1.1.2027 zu vergeben
56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:04 Uhr | willhaben-Code: 1999794052
€ 1.169€ 20,88/m²
€ 6.000 Kaution
Objektstandort
Haasgasse 8-10 Top 1.10, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungBiomasse, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 890
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 80
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 30
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,88Objektbeschreibung
Wohnen.Wohlfühlen.Wolkersdorf
In ruhiger, entspannter Atmosphäre, viel Grün und eine attraktive, zentrale Lage an der Hofgartenpromenade sind sämtliche Wege im Alltag fußläufig erreichbar.
Supermärkte, Cafe, Drogerie, Boutiquen, Trafik, Frisör, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso fußläufig erreichbar. Top Infrastruktur, zahlreiche Betriebe, Sport- & Freizeitanlagen in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung wird Ende Q4 2026 direkt vom Bauträger an den Eigentümer übergeben und gelangt ab 1.1.2027 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in ruhiger Lage.
Ausstattung im Überblick:
*neue Küche
*Offene Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu Balkon
*Große Bodentiefe Fensterfronten
*Echtholz-Parkettböden in Wohnräumen
*Hochwertiges Feinsteinzeug im Nassraum
*Elektrischer Außensonnenschutz
*Spezifischer HWB SK 27,4 kWh/m2a
In ruhiger, entspannter Atmosphäre, viel Grün und eine attraktive, zentrale Lage an der Hofgartenpromenade sind sämtliche Wege im Alltag fußläufig erreichbar.
Supermärkte, Cafe, Drogerie, Boutiquen, Trafik, Frisör, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso fußläufig erreichbar. Top Infrastruktur, zahlreiche Betriebe, Sport- & Freizeitanlagen in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung wird Ende Q4 2026 direkt vom Bauträger an den Eigentümer übergeben und gelangt ab 1.1.2027 zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in ruhiger Lage.
Ausstattung im Überblick:
*neue Küche
*Offene Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu Balkon
*Große Bodentiefe Fensterfronten
*Echtholz-Parkettböden in Wohnräumen
*Hochwertiges Feinsteinzeug im Nassraum
*Elektrischer Außensonnenschutz
*Spezifischer HWB SK 27,4 kWh/m2a
Lage
Attraktive Umgebung, Schlosspark, öffentliche Verkehrsmittel, Rathausplatz, Wochen- & Bauernmarkt, direkt im Stadtkern in ruhiger, idyllischer Umgebung gelegene Wohnhausanlage
Sonstiges
Tiefgaragenplatz steht optional bei Bedarf für € 94,- mtl. zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,4
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Biomasse, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1999794052 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:04 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.