(reserviert) Genossenschaftswohnung barrierefrei 82m2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)ebenerdig
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse21 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt, die Süd-Orientierung gewährleistet eine optimale Sonnenbestrahlung der Terrasse, wobei das auskragende Pultdach im Sommer bei hochstehender Sonne als Sonnenschutz dient.4 Rollos dienen auf der Terrasse ebenso als Schattenspender.
Die Wohnung unterteilt sich in:Eingangsbereich- Vorzimmer mit Zugang zu WC und Abstellraum, dort befindet sich auch der Anschluß für die Waschmaschine.
Es folgt Wohnzimmer, mit Essbereich und nebenan im selben Raum, die Küche!
Über einen offenen Vorraum gelangt man in 3 weitere Zimmer und das Badezimmer.
Die Zimmer werden derzeit als Schlafzimmer, Gästezimmer und Arbeitsraum genutzt. Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch ausgemalt, WC und Badezimmer renoviert
und alle Räume neu möbliert!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Oberkreuzstetten, es gibt einen Schnellbahnanschluß, zur A5 ca. 15 min mit dem Auto.
Im Ort gibt es weiters eine Arztpraxis mit Hausapotheke, eine Hebamme, Fußplege, Kosmetik und Friseur.Ein Gasthaus, Nahversorger, Bauernladen und im Sommer ein Freibad!
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Eine schöne Kellergasse, Weingärten, Wälder, Felder und Wiesen!Hunde sind in der Anlage erlaubt!
Sonstiges
Betriebskosten und Carport sind in der Miete inkludiert.
Zusätzlich anfallende Kosten für Strom und Heizung betragen ca. € 140,--
Ein Abstellraum mit 5 m2 befindet sich neben der Terrasse.
Es gibt auch einen Wäschetrockner der in einem separaten Gebäude untergebracht ist.
Ein Fahrradabstellraum befindet sich neben der Wohnung.
Das Mietobjekt wurde vor einen Jahr eingerichtet und wird nur vollmöbliert übergeben.
Die Ablöse dafür beträgt € 19.800,--(mit Rechnungen belegt)
Der Genossenschaftsanteil von € 17.500,-- ist einmalig zu entrichten und wird nach Rückgabe der Wohnung retourniert.Genaueres ist über die Fa. WAV zu erfahren.
Genauso sollten die Richtlinien für die Wohnbauförderung erfüllt werden.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.