Helle Maisonette-Wohnung zentral gelegen, direkt in Wolkersdorf

Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen ein modernes, großzügiges Wohngefühl über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist größtenteils unmöbliert.
Bis auf die Küche, das Badezimmer und den begehbaren Schrank können alle übrigen Räume frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Highlights:
• Maisonette über zwei Etagen
• Klimaanlage
• Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
• Ruhige und zugleich zentrale Lage in Wolkersdorf im Weinviertel
• Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in der Wiener Straße 15 im Ortsteil Wolkersdorf im Weinviertel – eine Gemeinde mit solider Infrastruktur, Nähe zur Natur und guter Anbindung an Wien. 

Entfernungen und Besonderheiten:
• Entfernung nach Wien: ca. 33 km, Fahrzeit etwa 29 Minuten mit dem Auto. 
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – für den täglichen Bedarf bequem erreichbar.
• Freizeit und Natur: Weinviertel-Landschaft, Spazier- und Radwege in der Umgebung (z. B. durch die Region um Wolkersdorf). 
• Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel ist angeschlossen an das S-Bahn-Netz Richtung Wien.

Sonstige Angaben
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Energieausweis: Wird vom Vermieter vorgelegt
• Besichtigung: Nach Terminvereinbarung unter 0676/4192239

Bahnhof > 700m
Lebensmittel Geschäft > 250m
Apotheke > 450m
Arzt > 350m