Helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz zu vermieten

Ab sofort gelangt eine sehr gepflegte und attraktiv angelegte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² sowie einen 6 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Raumaufteilung & Ausstattung
* Vorraum (möbliert)
* Küche mit Essbereich (möbliert)
* Speis mit Regalen
* Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen
* 3 Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)
* Separates WC
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne (möbliert)
* Balkon mit 6 m²

Zusätzliche Highlights
* Kellerraum mit ca. 20 m² inkl. Fenster
* Strom-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
* Eigener Parkplatz direkt vor der Wohnanlage inklusive
* Sämtliche Fenster sowie die Balkontür sind mit Fliegengittern ausgestattet
* Zusätzlich verfügen alle Fenster sowie die Balkontür über Außenrollos zur Verdunkelung bzw. Sonnen-/Sichtschutz
* Fahrradabstellraum vorhanden

Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizanlage. Für die Wohnung ist ein eigener Zähler vorhanden, wodurch eine verbrauchsabhängige Abrechnung gewährleistet ist.

Kosten:
Die monatliche Miete beträgt 1.390 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie den Parkplatz
KEIN Genossenschaftsbeitrag
KEINE Ablöse
Kaution: 3 Monatsmieten

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

* Kindergarten, Tierarzt und Gasthaus direkt im Ort
* Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
* Tankstelle in kurzer Fahrdistanz
* Schnelle Anbindung an die A5 für Pendler
* Landesklinikum Mistelbach in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 6-7 km)
* Gute Erreichbarkeit von Mistelbach, Wolkersdorf und Wien