Komplett sanierte Wohnung mit eigenem Garten & PKW-Stellplatz - ca. 40 m²
40 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 1041702881
€ 700€ 17,50/m²
Objektstandort
2130 Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
- HeizungFußbodenheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 650
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Ablöse€ 2.000
Zusatzinformation: Kaution: drei Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,50Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche ca. 40 m² große Wohnung in einem Einfamilienhaus mit eigenem Garten und eigenem PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert und anschließend in einem modernen, frisch renovierten Zustand vermietet. Eine neue Küche wurde bereits bestellt. Außerdem werden neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut. Das Badezimmer sowie das separate WC werden komplett erneuert. Auch die restlichen Räume werden saniert und modernisiert.
Raumaufteilung:
* Wohnküche: ca. 19,50 m²
* Schlafzimmer: ca. 11,15 m²
* Badezimmer: ca. 3,40 m²
* Vorraum: ca. 2,64 m²
* Separates WC: ca. 2,60 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 40 m²
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zur Wohnung gehört und ausreichend Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Verfügbarkeit: Voraussichtlich ab Dezember 2026 bzw. Jänner 2027, abhängig vom Abschluss der Sanierungsarbeiten.
Miete
€ 850,- monatlich inkl. Betriebskosten (warm)
Strom ist nicht inkludiert und vom Mieter separat zu bezahlen.
Hinweis zu den Bildern: Die im Inserat gezeigten Bilder sind Beispielfotos bzw. Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung kann daher von den Bildern abweichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine frisch sanierte Wohnung mit eigenem Garten und Parkplatz suchen.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert und anschließend in einem modernen, frisch renovierten Zustand vermietet. Eine neue Küche wurde bereits bestellt. Außerdem werden neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut. Das Badezimmer sowie das separate WC werden komplett erneuert. Auch die restlichen Räume werden saniert und modernisiert.
Raumaufteilung:
* Wohnküche: ca. 19,50 m²
* Schlafzimmer: ca. 11,15 m²
* Badezimmer: ca. 3,40 m²
* Vorraum: ca. 2,64 m²
* Separates WC: ca. 2,60 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 40 m²
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zur Wohnung gehört und ausreichend Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Verfügbarkeit: Voraussichtlich ab Dezember 2026 bzw. Jänner 2027, abhängig vom Abschluss der Sanierungsarbeiten.
Miete
€ 850,- monatlich inkl. Betriebskosten (warm)
Strom ist nicht inkludiert und vom Mieter separat zu bezahlen.
Hinweis zu den Bildern: Die im Inserat gezeigten Bilder sind Beispielfotos bzw. Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung kann daher von den Bildern abweichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine frisch sanierte Wohnung mit eigenem Garten und Parkplatz suchen.
Lage
Ruhige und angenehme Lage
Sonstiges
besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil. Dieser kann nach Absprache frei und individuell gestaltet werden – beispielsweise mit Sitzbereich, Pflanzen, Hochbeeten oder einer gemütlichen Gartenecke.
Zusätzlicher Abstellraum:
Nach Absprache kann zusätzlich ein Abstellplatz bzw. Stauraum zur Verfügung gestellt werden. Dieser eignet sich beispielsweise für Gegenstände, die nicht regelmäßig benötigt werden. Die Lagerung von Wertsachen ist nicht vorgesehen. Der Zugang zum Abstellbereich ist nur nach Absprache und gemeinsam mit dem Vermieter möglich, da kein eigener freier Zugang besteht.
Zusätzlicher Abstellraum:
Nach Absprache kann zusätzlich ein Abstellplatz bzw. Stauraum zur Verfügung gestellt werden. Dieser eignet sich beispielsweise für Gegenstände, die nicht regelmäßig benötigt werden. Die Lagerung von Wertsachen ist nicht vorgesehen. Der Zugang zum Abstellbereich ist nur nach Absprache und gemeinsam mit dem Vermieter möglich, da kein eigener freier Zugang besteht.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1041702881 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:13 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.