Moderne Architektur trifft nachhaltiges Wohnen -Top 1

Stilvoll generalsaniertes Haus mit Garten, Terrasse & Kellerraum in exklusiver Kleinwohnanlage

Zur Vermietung steht ein liebevoll generalsaniertes Haus mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen plus zusätzlichem Kellerraum. Die Einheit verbindet den Charme eines alten Hauses mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer kleinen, architektonisch außergewöhnlichen Wohnhausanlage.

Die Anlage überzeugt durch ihre hochwertige Gestaltung und die harmonische Verbindung von historischem Bestand und moderner Architektur. Die Neubauten wurden stilvoll mit Holz- und Klinkerelementen umgesetzt und schaffen gemeinsam mit dem sanierten Altbestand ein exklusives und zugleich gemütliches Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage im Innenhofbereich.

Die Wohnräume und Außenflächen genießen angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre, das moderne Badezimmer sowie ein separates WC. Von hier aus gelangt man auch in den Außenbereich.

Über die charmante, geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit Schlafzimmer und großem Kinderzimmer. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice.

Keller

Zusätzlich verfügt das Haus über ein Kellerraum.

Abstellfläche im Neubau

5m2

Garten und Terrasse

Der eigene Garten sowie die Terrasse laden zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise ins Grüne.

Diese besondere Einheit eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und ein exklusives Wohnumfeld legen.

Ausstattung & Technik

• Generalsanierter Außen- und Innenbereich

• Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz

• Integrierte Klimaanlage für angenehmes Raumklima

• SAT- und CAT-7-Vorrichtungen

• Einbauküche

• Einlagerungsraum im Nebengebäude mit ca. 4,98 m²

• Optional anmietbarer Stellplatz im Innenhof inkl. E-Ladeanschluss

• (EUR 85,- inkl. MwSt./Monat)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 1.344,84

zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Ruhige Wohngegend mit Anbindung an Geh-/Radweg Grüne Straße

Zentrumsnah (fußläufig in 2 min Hauptplatz und 10 min Bahnhof)

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe