Neuwertige 2-Zi-Wohnung in Wolkersdorf mit Balkon, Einbauküche & Aufzug

62,28
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 16:18 Uhr | willhaben-Code: 1997422601
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€ 875€ 14,05/m²
€ 875 Gesamtbelastung

APA Die Bessermacher GmbH
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Objektstandort

2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    62,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    1,67 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 79,55
Gesamtbelastung€ 875
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 795,45
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,05

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Wolkersdorf im Weinviertel - einer modernen und neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,28 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein offener Wohn- und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein und entspannten Kochen ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und pflegeleichte Oberflächen.


Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon - der ideale Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee zu genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, sodass Sie ganz nach Lust und Laune entspannen können. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der Personenaufzug im Gebäude den Alltag erleichtert.


Ob für Paare, Singles oder kleine Familien - diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes, komfortables und praktisches Wohnen im Herzen des Weinviertels. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wolkersdorf wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel überzeugt durch ihre zentrale Lage. Arzt, Apotheke und Klinik sind bequem erreichbar. Kindergarten, Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen in unmittelbarer Nähe. Post, Geldautomat, Bus und Bahnhof bieten beste Anbindung und Komfort für den Alltag. Ideal für Familien und Pendler.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:1,67 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: 2013
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 795,45 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

APA Die Bessermacher GmbH
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Adresse
Schinnaglgasse 12/3/R11160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
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willhaben-Code: 1997422601 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 16:18 Uhr

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