(reserviert) Praxis/ Ordination oder Wohnen im Smarthome mit Dachterrasse

Zur Vermietung gelangt eine helle, freundliche und Top ausgestattete Wohnung, welche im ersten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen ist.
Ein Treppenlift gewährleistet einen barrierefreien Zugang zum ersten Stockwerk.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorzimmer
großzügiger Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Großes Schlafzimmer
Kleines Schlafzimmer
Wohnzimmer
Zweites Vorzimmer
Badezimmer
Abstellraum
WC

Die Wohnung ist mit Smarthome (Österreichisches System) ausgestattet und Verfügt über eine Klimaanlage sowie über eine Markise für eine angenehme Beschattung der Dachterrasse 21m2).
Die Dachterrasse ist zusätzlich mit einem Wasseranschluß, einer Steckdose für den Außenbereich und Licht ausgestattet.
Die Gegensprechanlage ist mit Kamera ausgestattet und kann über das Smartphone gesteuert werden.
Alle Verbrauchzähler sind über die App jederzeit einsehbar. Die Heizung sowie die Klimaanlage sind ebenfalls smart ansteuerbar.
Ein weiteres Highlight sind 2 separate Zugänge zur Wohnung.
Dies ermöglicht beispielsweise Beruf und Privat perfekt zu kombinieren, oder eine WG.
Alle Räume sind mit CAT Anschlüssen und Sat Anschlüssen ausgestattet.
Die Fester aus Kunststoff sind Doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Kellerbenützung ist gestattet, zusätzlich gibt es im Haus noch einen großzügigen Eingangsbereich.

Die Wohnung befindet sich 1 bis 2 Gehminuten vom Hauptplatz, wobei sich das Ärztezentrum, die Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, den Schiller Park und öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie Schulen in Fußläufiger Entfernung befinden.
Die Therme kann man bequem öffentlich oder mit dem Fahrrad erreichen.
Die Thaya und der Mühlbach lassen sich gut erreichen und laden zur Erholung ein.