Renovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Hauptplatz (optional mit Stellplatz in Tiefparkgarage)

63
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 20:03 Uhr | willhaben-Code: 1749547333
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€ 950€ 15,08/m²
€ 4.000 Kaution

Eva
User:in seit 04/2018
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Privatperson

Objektstandort

Franz Josef Straße 52/1, 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,08

Objektbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – gepflegte Wohnung mit besonderem Wohngefühl

Diese helle, renovierte Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihre ruhige, zeitgemäße Atmosphäre, klare Raumgestaltung, Die neutral gehaltene Gestaltung bietet viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung und schafft gleichzeitig ein harmonisches, wohnliches Gesamtbild.

Der großzügig wirkende Flurbereich verbindet die einzelnen Räume angenehm miteinander und vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung ein offenes und aufgeräumtes Wohngefühl. Die warmen Holztöne der Böden bilden dabei einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und den klassischen Holztüren.

Ein besonderes Plus ist das komplett renovierte Badezimmer mit Badewanne. Die großflächigen, dezent gemusterten Fliesen in warmen Naturtönen verleihen dem Raum eine moderne und zugleich zeitlose Optik.

Zusätzlich steht ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung .

Ein weiterer Vorteil ist der praktische separate Stauraum bzw. die integrierte Schranklösung mit mehreren offenen Fächern und Schubladen. Hier lässt sich Kleidung, Wäsche oder sonstiger persönlicher Besitz übersichtlich unterbringen, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, funktionale und gleichzeitig wohnlich gestaltete Einheit, die durch ihre neutrale Ausstattung, die warmen Bodenfarben und die durchdachte Raumaufteilung eine sehr angenehme Basis für ein schönes Zuhause bietet.

Highlights auf einen Blick:
* Helle, freundliche Raumgestaltung
* Durchgehend  Holzoptik-Boden
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC mit Waschbecken
* Praktischer Stauraum mit Einbauregallösung und Schubladen
* Zeitlose, neutrale Ausstattung
* Viel Gestaltungsspielraum für die eigenen Wohnideen

Eine Wohnung für alle, die Wert auf einen gepflegten Zustand, eine angenehme Atmosphäre und praktische Details im Alltag legen.

Lage

Zentrale Lage – kurze Wege im Alltag

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mistelbach und punktet vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Viele wichtige Anlaufstellen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Stadtbahnhof, der nur rund 2 Gehmin entfernt liegt.
Auch der Hauptplatz von Mistelbach befindet sich in kurzer Distanz und ist in etwa 3 Gehmin erreichbar. Geschäfte, Gastronomie und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen damit praktisch vor der Haustüre.
Das Fitnesscenter "Clever Fit" befindet sich 1-2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im näheren Stadtgebiet, während das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf in rund 1,5 km Entfernung liegt. Das Krankenhaus ist damit sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto unkompliziert erreichbar.
Für den täglichen Einkauf stehen ebenfalls mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung. BILLA ist bereits in etwa 700–900 m erreichbar, ein HOFER befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Die zentrale Lage verbindet damit kurze Wege, eine gute öffentliche Anbindung und eine umfassende Nahversorgung – ein großer Vorteil für alle, die im Alltag möglichst vieles schnell und unkompliziert erreichen möchten.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit einen Stellparkplatz zusätzlich zu mieten (70 €/Monat Miete).


Es sollte mindestens ein Haushalts-Nettoeinkommen von 2,5-fachen der Miete (mind. 2.400 € netto) vorhanden sein (Sozialleistungen zählen nicht!) .


Nur Nicht-Raucher


Wenn Haustiere vorhanden - bitte um Bekanntgabe!

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Eva
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.