Ruhige, helle, zentral gelegene Mietwohnung

43 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 22:34 Uhr | willhaben-Code: 897250137
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Grundriss 1 von 1
€ 752€ 17,49/m²
3 Monatsmieten Kaution

Judith
User:in seit 02/2014
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Privatperson

Objektstandort

Withalmstraße 1, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Strom und Gas sind exkludiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,49

Objektbeschreibung

Die ca. 43m2 große Wohnung liegt im Zentrum von Wolkersdorf in ruhiger Lage mit freiem Blick und ist hell und optimal aufgeteilt. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne und Toilette, Abstellraum und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besteht aus einem großen Raum, in dem sich auch die Küche mit Essbereich, eine abgetrennte Schlafmöglichkeit und der Ausgang auf den Balkon befinden. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird mit einer Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz. Es gibt einen Fahrradraum und eine Abstellmöglichkeit für einspurige Fahrzeuge. Die Wohnung liegt in einem hellen, freundlichen Neubau im 2. Stock ohne Lift.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Toplage im Zentrum von Wolkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind diverse Geschäfte, Lokale, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen. Die Schnellbahn S2 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wolkersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot und ist an die Autobahn A5 angeschlossen.

Sonstiges

Preisinformation
Miete Wohnung 580
Betriebskosten Wohnung 119
Miete Garage 40
Betriebskosten Garage 12,50
Gesamtmiete inkl. BK 751,50

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
fGEE: 2,1
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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