Ruhige, helle, zentral gelegene Mietwohnung
43 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 22:34 Uhr | willhaben-Code: 897250137
€ 752€ 17,49/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Withalmstraße 1, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Abstellraum
- Balkon2,5 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Strom und Gas sind exkludiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,49Objektbeschreibung
Die ca. 43m2 große Wohnung liegt im Zentrum von Wolkersdorf in ruhiger Lage mit freiem Blick und ist hell und optimal aufgeteilt. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne und Toilette, Abstellraum und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besteht aus einem großen Raum, in dem sich auch die Küche mit Essbereich, eine abgetrennte Schlafmöglichkeit und der Ausgang auf den Balkon befinden. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird mit einer Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz. Es gibt einen Fahrradraum und eine Abstellmöglichkeit für einspurige Fahrzeuge. Die Wohnung liegt in einem hellen, freundlichen Neubau im 2. Stock ohne Lift.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Toplage im Zentrum von Wolkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind diverse Geschäfte, Lokale, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen. Die Schnellbahn S2 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wolkersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot und ist an die Autobahn A5 angeschlossen.
Sonstiges
Preisinformation
Miete Wohnung 580
Betriebskosten Wohnung 119
Miete Garage 40
Betriebskosten Garage 12,50
Gesamtmiete inkl. BK 751,50
Miete Wohnung 580
Betriebskosten Wohnung 119
Miete Garage 40
Betriebskosten Garage 12,50
Gesamtmiete inkl. BK 751,50
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
fGEE: 2,1
Heizung: Gasheizung, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 897250137 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 22:34 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


