Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Unterolberndorf | Kaufoption
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer14
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Unterolberndorf!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die nach einem Zuhause in Niederösterreich suchen.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines neuwertigen Wohnhauses und bietet eine Fläche von ca. 57m² mit einem herrlichen Balkon. Genießen Sie den traumhaften Weitblick von Ihrem Balkon - Tag für Tag.
Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Balkon, Parkettböden, Fliesen, Satelliten-TV und einen Parkplatz (bereits in der Miete inkludiert). Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet - hier ist Entspannung garantiert! Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
In der Anlage gibt es einen Wasch- / Trockenraum sowie einen Kinderwagenabstellraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung liegt sehr zentral, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Greißlerei, Sportplatz und Hauptplatz, befinden sich in der Nähe der Wohnung und sind gut und rasch zu Fuß erreichbar.
Mit dieser einzigartigen Wohnung können Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen verwirklichen.
Bezug: ab sofort
Möblierung: Wohnung wird unmöbliert übergeben
Energiekennzahlen: HWB- Wert ca.46,4 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) von ca. 0,90
Kaufoption: nach 5 Jahren Mietdauer
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 13.969,68 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 615,75 inkl. BK und USt.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6250m
Klinik <6250m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <6750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8.1 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.54 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 14
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-02-17
- Energiepass HWB: 46.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Finanzierungsbeitrag: 13969,68 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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