+ WOHNUNG+ inkl. EIGENGARTEN, Loggia , Terrasse, Idyllische Singlwohnung, Wiennähe
45 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 15:46 Uhr | willhaben-Code: 1453655419
€ 650€ 14,44/m²
€ 839 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Hauptstraße 83, 2392 Sulz im Wienerwald, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten
- Loggia11 m²
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 650
Gesamtbelastung€ 839
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: €839<br>- inkl. Strom+Heizung<br>-Warmwasser<br>- Betriebskosten<br>- Eigengarten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,44Objektbeschreibung
Neu renovierte, im Sommer angenehm kühle, Singlwohnung mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang über die Loggia(11m2) bzw Terrasse zum Eigengarten.
Dieser ist auch vom Schlafzimmer mit eigener Türe erreichbar.
Vom Garten aus bieter sich auch der Blick zum daneben sich befindlichen Biotop.
(-Info u. --Besichtigungstermin sehr gerne unter 06645434247)
Von der überdachte Eingangstüre gelangt man in den Vorraum, von diesen rechts in das Badezimmer (mit Flachdusche u.WC)sowie geradeaus in die Wohnküche welcher mit
Echtholzboden ausgestattet ist.
€840-
-inkl. Betriebskosten
-Kalt u. Warmwasser( gedeckelt)
-Strom gedeckelt,max.2500KWh/a
-Heizung
opt. Parkplatz
BESICHTIGUNGSTERM IST NUR TEL. UNTER 06645434247 MÖGLICH.
Dieser ist auch vom Schlafzimmer mit eigener Türe erreichbar.
Vom Garten aus bieter sich auch der Blick zum daneben sich befindlichen Biotop.
(-Info u. --Besichtigungstermin sehr gerne unter 06645434247)
Von der überdachte Eingangstüre gelangt man in den Vorraum, von diesen rechts in das Badezimmer (mit Flachdusche u.WC)sowie geradeaus in die Wohnküche welcher mit
Echtholzboden ausgestattet ist.
€840-
-inkl. Betriebskosten
-Kalt u. Warmwasser( gedeckelt)
-Strom gedeckelt,max.2500KWh/a
-Heizung
opt. Parkplatz
BESICHTIGUNGSTERM IST NUR TEL. UNTER 06645434247 MÖGLICH.
Lage
Die EG Wohnung befindet sich in Sulz, ruhige nicht einsehbare Lage. Nur 6km bis zur Auffahrt A21-Hinterbrühl.
Nahversorge und Bushaltestelle (Richtung Wien Rodaun 60er bzw Liesing-Schnellbahn, sowie Mödling) in unmittelbarer Nähe.
Nahversorge und Bushaltestelle (Richtung Wien Rodaun 60er bzw Liesing-Schnellbahn, sowie Mödling) in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für Einzelpersonen welch die Ruhe suchen , kein Autobahnlärm ,und trotzdem innerhalb kurzer Zeit auf der A21 Richtung Wien od. Richtung St.Pölten.
-NUR TEL. Anfragen möglich-
Autobushaltestelle Richtung Wien- Rodaun bzw Liesing, sowie Mödling, Nahversorger mit Kaffeeecke und Gemeindärztin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es wird max. ein kleines Haustier akzeptiert.
-NUR TEL. Anfragen möglich-
Autobushaltestelle Richtung Wien- Rodaun bzw Liesing, sowie Mödling, Nahversorger mit Kaffeeecke und Gemeindärztin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es wird max. ein kleines Haustier akzeptiert.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
Heizung: PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1453655419 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 15:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.