2 Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf zu vermieten

54 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:43 Uhr | willhaben-Code: 1110810877
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€ 600€ 11,11/m²
€ 600 Gesamtbelastung

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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KontaktErkan Özmen

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,11

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wiener Neudorf - ab sofort verfügbar!


Miete: nur 600 EUR monatlich inkl. Betriebskosten und USt.!


Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage von 2351 Wiener Neudorf.


Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.


Ideal geeignet für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.


Eckdaten zur Wohnung


  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • Wohnzimmer: ca. 20 m²
  • Schlafzimmer: ca. 18 m²
  • Küche: ca. 12 m²
  • Badezimmer mit WC: ca. 4 m²
  • Garten: vorhanden
  • Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Infrastruktur


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wiener Neudorf und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, PENNY, dm sowie das Shopping Wiener Neudorf sind in wenigen Minuten erreichbar.


Auch Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.


Durch die Badner Bahn sowie die gute Anbindung an die A2 und S1 sind sowohl Wien als auch Baden bequem erreichbar.


Mietkonditionen


  • Monatliche Bruttomiete: 600 EUR
  • Betriebskosten: inklusive
  • Umsatzsteuer: inklusive
  • Kaution: 1.800 EUR (3 Bruttomonatsmieten)
  • Verfügbar: ab sofort

Interesse geweckt?


Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Dream Immobilien Real Estate GmbH


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1500m
Höhere Schule <3000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dream Immobilien Real Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hintergasse 42490 Ebenfurth
KontaktErkan Özmen
Referenz ID2372/404

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willhaben-Code: 1110810877 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:43 Uhr

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