2- Zimmerwohnung mit Loggia in Guntramsdorf
58 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 05:56 Uhr | willhaben-Code: 1737650312
€ 980€ 16,90/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Eichkogelstraße, 2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia5 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,90Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Autoabstellplatz befindet sich in einem ca. 1980 erbauten Wohnhaus, welches 2015 komplett saniert wurde.
Die Wohnung hat ca. 58m² Wohnfläche und ca. 5m² Loggia und befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Bad mit begehbarer Dusche (neu saniert), WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggiaausgang, Küche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Außenrolläden, Fliegengitter und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Die Küche ist komplett mit allen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Badezimmer und WC sind neu saniert. Das Vorzimmer ist mit einem großen Kleiderkasten ausgestattet. Ein großes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden. Spielplatz, Fahrradraum, 1 PKW Abstellplatz stehen zur freien Verfügung.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet angeboten und ab Juli beziehbar. Möbel können auf Wunsch entfernt werden.
Die Wohnung hat ca. 58m² Wohnfläche und ca. 5m² Loggia und befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Bad mit begehbarer Dusche (neu saniert), WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggiaausgang, Küche mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Außenrolläden, Fliegengitter und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Die Küche ist komplett mit allen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Badezimmer und WC sind neu saniert. Das Vorzimmer ist mit einem großen Kleiderkasten ausgestattet. Ein großes, trockenes Kellerabteil ist vorhanden. Spielplatz, Fahrradraum, 1 PKW Abstellplatz stehen zur freien Verfügung.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet angeboten und ab Juli beziehbar. Möbel können auf Wunsch entfernt werden.
Lage
Badner Bahn Neu Guntramsdorf: Ca. 10 Minuten Fußweg
Spar: ca. 5 Minuten Fußweg
Apotheke: ca. 5 Minuten Fußweg
Arzt: ca. 5 Minuten Fußweg
Zentrum Guntramsdorf: ca. 25 Minuten Fußweg
Spar: ca. 5 Minuten Fußweg
Apotheke: ca. 5 Minuten Fußweg
Arzt: ca. 5 Minuten Fußweg
Zentrum Guntramsdorf: ca. 25 Minuten Fußweg
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1737650312 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 05:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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