(vermietet) 3 Zimmer Gartenwohnung Vösendorf

73
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.05.2023, 20:38 Uhr | willhaben-Code: 677389040
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Vermietet€ 1.000 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Heidi
User:in seit 11/2014

Objektstandort

Laxenburgerstrasse 138, 2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    104 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 194,06
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Heizungs und Stromkosten sind nicht im Mietpreis inbegriffen

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Neubau befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen sonnigen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und somit optimale Bedingungen bietet, um nach Feierabend den Sonnenuntergang auf der Terrasse zu genießen.

Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum. Vom großen Wohn-/Esszimmer und beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die offene, möblierte Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das separate WC verfügt auch über ein Pissoir. Ein Abstellraum bietet viel Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Pflegeleichte elegante Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in warmen Tönen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Für ein gutes Wohlfühlklima sorgen außerdem eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Diverse Möbel und Haushaltsgeräte können auf Wunsch übernommen werden.


Selbstverständlich ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz inkludiert.

Lage

Vösendorf liegt vor den Toren Wien, also zentral aber trotzdem im Grünen. Mit dem Auto ist man gleich auf der Autobahn und mit dem Fahrrad gehts über schöne Fahrradwege in alle Richtungen (z. B. Thermenradweg)

2 Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe

Auch diverse Ärzte und Kinderbetreuungsstätten sind fußläufig erreichbar

Sonstiges

Der Mietpreis beinhaltet weder Betriebs- noch Energiekosten


Bitte keine Makleranrufe!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Heidi
User:in seit 11/2014

willhaben-Code: 677389040 | Zuletzt geändert: 25.05.2023, 20:38 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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