3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf, 78m2, OHNE MAKLER
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top sanierte Wohnung mit Loggia und Kellerabteil, Garagenplatz optional zusätzlich zu mieten
Diese Wohnung liegt in verkehrsgünstiger aber ruhiger Lage in Wiener Neudorf. Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und ist in Nord-Süd-Richtung angelegt. Das zugehörige Kellerabteil hat ca 4 m2. Ein Garagenplatz kann um 85€/ Monat dazugemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Die Loggia (ca. 4m2) ist nach Süden ausgerichtet. Alle Fenster sowie die Tür zur Loggia sind mit Außenrollos ausgestattet.
Eine Wohnküche mit Kochinsel, das Badezimmer sowie das WC sind neu eingebaut, Bad und WC neu verfliest! In den restlichen Zimmern wurde Parkettboden neu verlegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung, trotzdem ruhige Lage!
Badner Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
Bahnhof Mödling in rund 8 Minuten mit dem Auto erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite
Kindergarten und Schule in Gehweite
Nähe zur SCS
Sonstiges
Die Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten, Strom- und Fernwärmekosten sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung ist ab Dezember bezugsfertig, weitere Fotos folgen!
Der am Plan ersichtliche kleine Wandvorsprung im Wohnzimmer/ Küchenabtrennung ist nicht mehr vorhanden (Siehe Fotos)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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