(reserviert) 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Klimaanlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon6,4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 75 m² Wohnung wurde vor drei Jahren renoviert. Böden, Wände, Sanitäranlagen und Küche befinden sich in sehr gutem Zustand.
Ausstattung:
- Waschmaschine im Badezimmer
- Fernwärme-Zentralheizung
- Moderne Thermofenster und wärmegedämmte Fassade für niedrige Heizkosten
- Split-Klimaanlage (jährliche Wartung erforderlich)
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- 9,4 m² großes, privates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Einbauküche mit:
- Backofen
- Elektroherd
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- großem Kühlschrank mit Gefrierfach
Teilmöbliert:
- Küche und Abstellraum vollständig ausgestattet
- TV-Lowboard und Kommode aus massivem Kirschholz
- Großer Kleiderschrank im Vorzimmer und Regale im Abstellraum
- Bett im ersten Schlafzimmer vorhanden
- Weitere Möbel können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage nahe der HTL Mödling und bietet eine sehr gute Infrastruktur:
- BILLA-Supermarkt in unmittelbarer Nähe
- Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Bahnhof Mödling (Linien 216, 259 und 263)
- Ca. 20 Gehminuten ins Stadtzentrum von Mödling
- Ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof Mödling
- Kinderspielplatz direkt auf der Wohnhausanlage
Sonstiges
Die Kosten für Betriebskosten des Hauses, Heizung und Warmwasser werden jährlich angepasst und richten sich unter anderem nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung rückerstattet. Allfällige Schäden werden entsprechend berücksichtigt.
Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
Weitere Möbel gemäß Absprache mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren, ohne Kaufpflicht:
- Wohnwand, vollholz - 900€
- Couch, grau - 300€
- Vorzimmermöbel ink. 2 Speiegeln - 200€
- Bücherregal - 50€
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.