4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neudorf
97 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 21:54 Uhr | willhaben-Code: 1108475574
€ 1.500€ 15,46/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Gartengasse, 2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungauf 3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 150
Gesamtbelastung€ 1.500
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,46Objektbeschreibung
Auf insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Die möblierte DanKüche ist komplett ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer, ein separates WC, ein 5 m² großer Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen verlegt.
Raumaufteilung:
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* 1 Büro
* Küche (möblierte DanKüche)
* Badezimmer
* Separates WC
* Balkon
* Kellerabteil
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Die möblierte DanKüche ist komplett ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer, ein separates WC, ein 5 m² großer Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen verlegt.
Raumaufteilung:
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* 1 Büro
* Küche (möblierte DanKüche)
* Badezimmer
* Separates WC
* Balkon
* Kellerabteil
Lage
* Helle und gepflegte Wohnung
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn ca. 5min)
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Haustiere sind nicht erlaubt
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn ca. 5min)
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Haustiere sind nicht erlaubt
Sonstiges
Kosten
* Nettomiete: € 1.000,-
* Betriebskosten: ca. € 500,- (inkl. Heizung und Warmwasser mit Fernwärme)
* Gesamtmiete: € 1.500,- monatlich
* Kaution: € 3.000,-
Die Wohnung wird privat vermietet.
* Nettomiete: € 1.000,-
* Betriebskosten: ca. € 500,- (inkl. Heizung und Warmwasser mit Fernwärme)
* Gesamtmiete: € 1.500,- monatlich
* Kaution: € 3.000,-
Die Wohnung wird privat vermietet.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1108475574 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 21:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.