5 km von Breitenfurth
24 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 04:37 Uhr | willhaben-Code: 1842905552
€ 390€ 16,25/m²
Objektstandort
Heiligenkreuzerstrasse 12, 2392 Gruberau, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristungbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,25Objektbeschreibung
Für eine Einzelperson!!!!
5km Nähe Breitenfurth, 20 Min. Stadtgrenze Wien bzw. ca.8 Min. Autobahnauffahrt Hinterbrühl ausreichend Parkplätze!(Gute Öffentliche Anbindung nach Wien und Mödling, Bushaltestelle 30 Meter vom Haus, 30 Minuten bis Liesing) 20 Mintuten mit dem PKW bis zur SCS!
Adresse: 2392 Gruberau Heiligenkreuzerstrasse 12
Möbliert
Zentrale Ruhelage mitten im Bisophärenpark Wienerwald für Naturliebhaber, Sommer und Wintersportler. Gartenanteil möglich,ideal für Wochenendgenießer oder Pendler mit oder ohne Hauptwohnsitz. Einzelwohnungen keine Wohngemeinschaft! Im Haus sehr nettes Umfeld an ruhesuchenden Mitbewohnern! Durch die Private Führung wird auf Rücksicht der Hausbewohner sehr großer Wert gelegt.
Für Strom, Heizung und Warmasser gibt es eine Pauschale von 70€ pro Monat Fixpreis auf mindestens 1 Jahr, keine Erhöhung oder Betriebskostennachverrechnung!!!!!!
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten, bei Bezug der Wohnung.
Für einen Unkostenbeitrag von € 20,- Jährlich kann auch für jene Personen, welche keine eigene Waschmaschine besitzen, eine Allgemeinwaschmaschine benützt werden.
Bitte bei Intersse bitte ANRUFEN NICHT SCHREIBEN!!!!!!!! 0699/11097833 funktioniert einfacher als Email oder Sms Nachrichten zu beantworten.
Danke!
T: 0699/11097833
Besichtigungsadresse: 2392 Gruberau Heiligenkreuzerstrasse 12
5km Nähe Breitenfurth, 20 Min. Stadtgrenze Wien bzw. ca.8 Min. Autobahnauffahrt Hinterbrühl ausreichend Parkplätze!(Gute Öffentliche Anbindung nach Wien und Mödling, Bushaltestelle 30 Meter vom Haus, 30 Minuten bis Liesing) 20 Mintuten mit dem PKW bis zur SCS!
Adresse: 2392 Gruberau Heiligenkreuzerstrasse 12
Möbliert
Zentrale Ruhelage mitten im Bisophärenpark Wienerwald für Naturliebhaber, Sommer und Wintersportler. Gartenanteil möglich,ideal für Wochenendgenießer oder Pendler mit oder ohne Hauptwohnsitz. Einzelwohnungen keine Wohngemeinschaft! Im Haus sehr nettes Umfeld an ruhesuchenden Mitbewohnern! Durch die Private Führung wird auf Rücksicht der Hausbewohner sehr großer Wert gelegt.
Für Strom, Heizung und Warmasser gibt es eine Pauschale von 70€ pro Monat Fixpreis auf mindestens 1 Jahr, keine Erhöhung oder Betriebskostennachverrechnung!!!!!!
Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten, bei Bezug der Wohnung.
Für einen Unkostenbeitrag von € 20,- Jährlich kann auch für jene Personen, welche keine eigene Waschmaschine besitzen, eine Allgemeinwaschmaschine benützt werden.
Bitte bei Intersse bitte ANRUFEN NICHT SCHREIBEN!!!!!!!! 0699/11097833 funktioniert einfacher als Email oder Sms Nachrichten zu beantworten.
Danke!
T: 0699/11097833
Besichtigungsadresse: 2392 Gruberau Heiligenkreuzerstrasse 12
Lage
* w
Sonstiges
Bitte keine Emails,Sms, Whats App können nicht beantwortet werden! Bei Interesse einfach anrufen funktioniert einfacher und schnelller!!!!!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1842905552 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 04:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.