5 Zimmer - Sehr ruhige 120m2 Wohnung in zentraler Toplage in Mödling

120 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 14:03 Uhr | willhaben-Code: 1840176286
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Grundriss 1 von 1
€ 1.200€ 10,00/m²
EUR 3.600 Kaution

Daniel Fuchs
User:in seit 04/2021
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Privatperson

Objektstandort

Mölkergasse, 2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    10 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: EUR 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,00

Objektbeschreibung

Sehr ruhige 120 m² Wohnung in zentraler Toplage in Mödling

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, sehr ruhige und gemütliche 120 m² große Wohnung in zentraler und bester Lage in Mödling.

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug jedoch mit Treppenlift (zum Sitzen, sehr langsam). Sie verfügt über fünf Zimmer, wobei eines der Zimmer mit Zugang zur Terrasse ausgestattet ist und auch die Küche über einen separaten Balkon verfügt.

Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.


Die Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete Küche mit einem AR/Speis und eigenem Balkon. Zur Ausstattung gehören außerdem ein eingebauter Geschirrspüler, Gaskochfeld, Backofen und Kühlschrank. Kabel- oder SAT-TV sowie Highspeed-WLAN können bei Bedarf eingerichtet werden.

Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.

Zur Wohnung kann ein ca. 3m2 Kellerabteil genutzt werden.

Lage


Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Mödling. Zu Fuß erreicht man in in 3min Supermärkte, Restaurants und wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie in ca. 5-7min den Bahnhof Mödling (S-Bahn/Bus), genauso wie den Mödlinger Stadtpark oder die Fussgängerzone. In 15-25min kann man den Wienerwald erreichen und wunderschöne Spaziergänge, Wanderungen oder einfach die Natur genießen. Die hervorragende und top-zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen in einer grünen und ruhigen Umgebung außerhalb der Großtstadt.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.

Der Wiener Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in rund 30 Minuten erreichbar. Bahnhof Liesing (Wien) oder Meidling (U-Bahn) noch schneller. Mit dem Auto erreicht man in ca. 10min die Shopping City Süd (SCS) sowie in ca. 30-45min je nach Verkehr das Wiener Stadtzentrum.

Sonstiges


Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Daniel Fuchs
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willhaben-Code: 1840176286 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 14:03 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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