Dachgeschoß Terrassenwohnung, traumhafter Ausblick, Ruhelage, zentral gelegen

68
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 19:09 Uhr | willhaben-Code: 1662583604
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Grundriss 1 von 1
€ 1.143Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.251,91 Gesamtbelastung
€ 7.000 Kaution

Immobilienmanagement Mödling
Immobilienmanagement Mödling
User:in seit 04/2011

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Dachterrasse
    14 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 882,48
Miete (inkl. MWSt)€ 970,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,71
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 172,38
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90,76
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 108,91
Mehrwertsteuer€ 122,05
Gesamtbelastung€ 1.251,91
Kaution: € 7.000

Objektbeschreibung

In Mödling wird eine zentral gelegene, ruhige, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (68m2) mit großer Terrasse (14m2) in Villengegend und absoluter Grünruhelage (Dr.-Ludwig-Rieger-Str.) zur Miete angeboten:

  • Parkettböden, neuwertiges Bad und WC mit Feinsteinzeugboden
  • Voll ausgestattete, moderne Küche
  • Terrasse mit traumhafte Aussicht über Mödling und Wien
  • Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet.
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage


Bearbeitet werden nur Anfragen von InteressentInnen, die das WIllhaben Mieterprofil vollständig ausgefüllt und freigegeben haben und Ihre Telefonnummer für eine Terminvergabe bekanntgeben!

Lage

  • Absolute Grünruhelage
  • 5 Minuten fußläufig ins Zentrum von Mödling, ins Mödlinger Bad und in den Mödling Wald

Sonstiges

  • Keine Wohngemeinschaften, keine Makleranfragen.
  • Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
  • Beste Bonität und Nachweis erforderlich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 165,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,27
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Hauszentralheizung, Sonstige

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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