Dachgeschosswohnung - ! Achtung 3. Stock ohne Aufzug!

109 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 1419717510
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€ 1.639,40€ 15,04/m²
€ 1.639,40 Gesamtbelastung
€ 9.000 Kaution

Nina
User:in seit 03/2012
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Privatperson

Objektstandort

Leopold-Figl-Straße, 2361 Laxenburg, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    2
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.639,40
Kaution: € 9.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,04

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 109 m² Wohnfläche bietet viel Platz und angenehmen Wohnkomfort in einer sehr guten Lage.


Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen, besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Der großzügige Südostbalkon eignet sich ideal für ein sonniges Frühstück oder einen gemütlichen Abend im Freien.

Ausstattung:

- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Einbauküche

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.


Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine gute Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und eine gute Infrastruktur schätzen.

Lage

Auch die Lage bietet viele Vorteile. Arztpraxen, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nina
User:in seit 03/2012

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willhaben-Code: 1419717510 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 19:21 Uhr

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