(vermietet) RESERVIERT - Erstbezug nach Generalsanierung - wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Mödling
50 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.06.2026, 21:34 Uhr | willhaben-Code: 916243032
Vermietet€ 19,20/m²
€ 960 Gesamtbelastung€ 1.920 Kaution
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 750
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 137
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 73
Gesamtbelastung€ 960
Kaution: € 1.920
Zusatzinformation: Die Betriebskosten sowie die Heizkosten werden als monatliches Akonto verrechnet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,20Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Mödling. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet rund 50 m² Wohnfläche sowie zwei Loggien.
Highlights
Erstbezug nach Generalsanierung
Neue Einbauküche
2 Loggien
Kellerabteil
Außenrollos
Fernwärme
Raumaufteilung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit WC
Vorraum
Abstellraum
2 Loggien
Kellerabteil
Mietkosten Gesamt monatlich 960 € davon:
Hauptmiete: 750 €
Betriebskosten-Akonto: 137 €
Heizkosten-Akonto (Fernwärme): 73 €
Die Betriebskosten sowie die Heizkosten werden als monatliches Akonto verrechnet und nach Vorlage der jeweiligen Jahresabrechnung abgerechnet.
Strom und Warmwasser (Elektroboiler) sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.
Kaution
1.920 € (2 Bruttomonatsmieten)
Highlights
Erstbezug nach Generalsanierung
Neue Einbauküche
2 Loggien
Kellerabteil
Außenrollos
Fernwärme
Raumaufteilung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit WC
Vorraum
Abstellraum
2 Loggien
Kellerabteil
Mietkosten Gesamt monatlich 960 € davon:
Hauptmiete: 750 €
Betriebskosten-Akonto: 137 €
Heizkosten-Akonto (Fernwärme): 73 €
Die Betriebskosten sowie die Heizkosten werden als monatliches Akonto verrechnet und nach Vorlage der jeweiligen Jahresabrechnung abgerechnet.
Strom und Warmwasser (Elektroboiler) sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.
Kaution
1.920 € (2 Bruttomonatsmieten)
Lage
Bahnhof Mödling fußläufig erreichbar (5 min)
Landesklinikum Mödling fußläufig erreichbar (3 min)
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
Gute Anbindung nach Wien
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Landesklinikum Mödling fußläufig erreichbar (3 min)
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
Gute Anbindung nach Wien
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Sonstiges
Privatvermietung
Keine Maklerprovision
Nichtraucherwohnung
Keine Maklerprovision
Nichtraucherwohnung
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 916243032 | Zuletzt geändert: 22.06.2026, 21:34 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.