(vermietet) Erstbezug nach Komplettsanierung - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Wiener Neudorf | 65,7 m² | 4 m² Loggia | 2. Geschoss / oberste Etage

PRIVATVERMIETUNG – KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT

Die Wohnung

Zur Vermietung steht eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss und bietet einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof.

Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer: ca. 20 m²
• Schlafzimmer: ca. 20 m² (durch eine fixe Trennwand in zwei Bereiche geteilt, der zusätzlicher Bereich ideal nutzbar als Rückzugsort oder Homeoffice)
• Loggia: ca. 4 m²
• separate Küche: ca. 8 m²
• Bad mit Fenster, WC und Regendusche
• separater Flur
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

• Echtholzparkett Eiche in den Wohnräumen
• Abluftanschluss für mobile Klimaanlage im Wohnzimmer
• vollständig ausgestattete neue Küche mit:
  • Kühl-Gefrier-Kombination
  • Geschirrspüler
  • Induktionsherd
  • Umluftbackofen
  • ausreichend Stauraum
• Kellerabteil (ca. 6m2) mit Stromanschluss

Ruhige Wohnlage und gleichzeitig sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

• Badner Bahn: ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar
  • Wien Meidling: ca. 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Baden Hauptplatz: ca. 26 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nahversorger: ca. 3 Minuten zu Fuß
• Mödling Fussgängerzone ca. 6 Minuten mit Fahrzeug
• Shoppingcenter SCS ca. 7 Minuten mit Fahrzeug