Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Liftstock mit einer ca. 7m2 großen Terrasse, barrierefreier Wohnungszugang, Vermietung erfolgt inklusive Einbauküche, Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige, neuwertige 2-Zimmer Neubauwohnung in ausgezeichneter Lage in Mödling. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ca. 47 m2 große Wohnung überzeugt durch eine  moderne Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 7m2 große Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Highlights der Wohnung:

* Fußbodenheizung
* Hochwertige Verglasung (sehr ruhig & effizient)
* Moderne Einbauküche
* Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
* Lift im Haus
* barrierefreier Zugang möglich
* Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine schnelle Anbindung nach Wien.

Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes wohnen in Toplage schätzen.

Wohnen in Mödlinger Top-Lage
- gegenüber der HTL Mödlig, lediglich fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen.
Mödling hat sehr viel an Lebensqualität zu bieten; 16 km südlich von Wien finden Sie hier  kulturelle Einrichtungen, ein exzellentes, breitgefächertes Bildungsangebot, viele Grünflächen und Freizeitangebote.
Es gibt eine gut ausgebaute Infrastruktur : Sie gelangen fußläufig in die Altstadt mit den Fußgängerzonen Pfarrgasse / Kirchengasse sowie zu zahlreichen Nahversorgern, Gastronomielokalen oder medizinischen Einrichtungen.
Die SCS ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Es gibt mehrere öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt ist mit Stadtbus, Citybus, Postbus oder Taxidiensten bestens erschlossen.
Mit der Bahn erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Südbahn (S-Bahnen, Regionalzüge), die Pottendorfer Linie sowie diverse Buslinien.
Die Badner Bahn ist die Verbindungslinie nach Wien, die Endstation liegt bei der Oper in der Wiener Innenstadt.