Großzügiger 3 Zimmer Wohntraum
79 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 2097913049
€ 1.980€ 25,06/m²
€ 5.940 Kaution
Objektstandort
Ortsstraße, 2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristung3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia12 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 292
Kaution: € 5.940
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,06Objektbeschreibung
**ZWEITBEZUG**
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Premiumküche, 12 m² Loggia und PKW-Stellplatz in Vösendorf.
Zur Vermietung gelangt eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Vösendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2023, ist erst seit 03/2026 bewohnt und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Tischlerküche mit einer Investition von rund € 21.000. Diese verbindet hochwertige Materialien mit modernster Küchentechnik und macht den offenen Wohn- und Essbereich zu einem echten Blickfang.
WOHNUNG & RAUMAUFTEILUNG
- Ca. 79,27 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger (40m2) Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 12,24 m² große Südwest-Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,07 m²
- 1. Stock mit Personenaufzug
Die moderne Einbauküche wurde neu angeschafft und hochwertig ausgestattet:
- Elegante Keramikarbeitsplatte
- Großzügige Kochinsel
- Bora X Pure Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Matt schwarzes Design
- Robuste und kratzbeständige Oberflächen
Die Küche wurde mit viel Augenmerk auf Qualität, Design und Alltagstauglichkeit ausgewählt.
WEITERE AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz (Südseite)
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Glasfaseranschluss
- Moderne Sicherheitseingangstüre
- Gepflegte Wohnhausanlage
- Fahrradabstellraum
- Grünflächen und gemeinschaftlich nutzbarer Außenbereich
PARKMÖGLICHKEITEN
Zur Wohnung gehört:
- 1 PKW-Abstellplatz im Freien
und ist in der Miete inbegriffen!
TOP LAGE IN VÖSENDORF
Die Wohnung befindet sich in der Ortsstraße in zentraler Lage von Vösendorf.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
- BILLA und PENNY in wenigen Gehminuten
- Ortszentrum in unmittelbarer Nähe
- Vösendorfer Badeteich ca. 700 m entfernt
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Schnellbahn Hennersdorf, Badner Bahn und U6 Siebenhirten bequem erreichbar
- Schnelle Anbindung an A2, A21, A23 und S1
- Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar
ENERGIE & GEBÄUDE
- Baujahr 2023
- Neubau
- Energieklasse A
- Heizwärmebedarf: 24,6 kWh/m²a
- Fußbodenheizung
SONSTIGES
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Mietbeginn: nach Vereinbarung - frühestens 02/2027
Besichtigung nach Voranmeldung möglich.
Termine:
20.11.2026
21.11.2026
22.11.2026
27.11.2026
28.11.2026
18.12.2026
19.12.2026
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung der zukünftigen Mieter an [email protected]
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Premiumküche, 12 m² Loggia und PKW-Stellplatz in Vösendorf.
Zur Vermietung gelangt eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Vösendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2023, ist erst seit 03/2026 bewohnt und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Tischlerküche mit einer Investition von rund € 21.000. Diese verbindet hochwertige Materialien mit modernster Küchentechnik und macht den offenen Wohn- und Essbereich zu einem echten Blickfang.
WOHNUNG & RAUMAUFTEILUNG
- Ca. 79,27 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger (40m2) Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- 12,24 m² große Südwest-Loggia
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,07 m²
- 1. Stock mit Personenaufzug
Die moderne Einbauküche wurde neu angeschafft und hochwertig ausgestattet:
- Elegante Keramikarbeitsplatte
- Großzügige Kochinsel
- Bora X Pure Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Matt schwarzes Design
- Robuste und kratzbeständige Oberflächen
Die Küche wurde mit viel Augenmerk auf Qualität, Design und Alltagstauglichkeit ausgewählt.
WEITERE AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz (Südseite)
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Glasfaseranschluss
- Moderne Sicherheitseingangstüre
- Gepflegte Wohnhausanlage
- Fahrradabstellraum
- Grünflächen und gemeinschaftlich nutzbarer Außenbereich
PARKMÖGLICHKEITEN
Zur Wohnung gehört:
- 1 PKW-Abstellplatz im Freien
und ist in der Miete inbegriffen!
TOP LAGE IN VÖSENDORF
Die Wohnung befindet sich in der Ortsstraße in zentraler Lage von Vösendorf.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
- BILLA und PENNY in wenigen Gehminuten
- Ortszentrum in unmittelbarer Nähe
- Vösendorfer Badeteich ca. 700 m entfernt
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Schnellbahn Hennersdorf, Badner Bahn und U6 Siebenhirten bequem erreichbar
- Schnelle Anbindung an A2, A21, A23 und S1
- Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichbar
ENERGIE & GEBÄUDE
- Baujahr 2023
- Neubau
- Energieklasse A
- Heizwärmebedarf: 24,6 kWh/m²a
- Fußbodenheizung
SONSTIGES
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Mietbeginn: nach Vereinbarung - frühestens 02/2027
Besichtigung nach Voranmeldung möglich.
Termine:
20.11.2026
21.11.2026
22.11.2026
27.11.2026
28.11.2026
18.12.2026
19.12.2026
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung der zukünftigen Mieter an [email protected]
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2097913049 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:58 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.