Helle 2-Zimmer EG-Wohnung in Kaltenleutgeben
52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 15:17 Uhr | willhaben-Code: 1142501811
€ 736,85Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 736,85 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Hauptstraße, 2391 Kaltenleutgeben, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 157,14
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 69,71
Gesamtbelastung€ 736,85
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 667,14
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Aufteilung:
- Zentraler Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche ohne Kühlschrank
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Kellerabteil
- Gartenmitbenützung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nur 15 min mit dem Auto von Wien entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung direkt in Kaltenleutgeben. In einem Intervall von 20 min bringt Sie die Buslinie 255 direkt zum Bahnhof Wien Liesing. Die Busstation ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Klinik <2250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8250m
Universität <8750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2250m
Einkaufszentrum <6250m
Verkehr
U-Bahn <8250m
Bahnhof <6250m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <2250m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Klinik <2250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8250m
Universität <8750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2250m
Einkaufszentrum <6250m
Verkehr
U-Bahn <8250m
Bahnhof <6250m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2032-08-07
- Energiepass HWB: 216.2 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 667,14 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 216,2
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,61
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
Unternehmen
Adresse
Bösendorferstraße 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPhilipp Vest-Rusan
Referenz ID8128/138
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1142501811 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 15:17 Uhr
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