Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Ausblick - Mödling, Nähe Bahnhof, provisionsfrei

Zur Vermietung gelangt ab 1. Jänner 2027 eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hyrtlstraße 10 in Mödling. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über rund 60 m² Nutzfläche.

Der großzügige, helle Wohnraum mit rund 26 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangt man auf den westseitigen Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne und Blick über Mödling bis zum Anninger. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit Parkett ausgestattet. Ein separater Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist modern eingerichtet, mit weißen Hochglanzfronten, Arbeitsplatte in Holzoptik und sämtlichen Geräten. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchteten Spiegel. Das WC ist separat.

Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest, die Wohnräume mit Parkett ausgestattet.

Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gastherme. Mitvermietet werden ein Kellerabteil und ein überdachter Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung wurde 2020 komplett generalsaniert und eignet sich ideal für Singles und Paare.

Der Bahnhof Mödling ist in wenigen Gehminuten erreichbar. S-Bahnen und Regionalzüge verkehren in kurzen Abständen nach Wien, Wien-Meidling ist in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzt:innen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Promenade am Mödlingbach, der Naturpark Föhrenberge und der Wienerwald liegen in nächster Nähe.