(vermietet) Helle Garconniere mit Top Infrastruktur

Diese smarte Garçonnière befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1984 erbauten Wohnhauses. Durch das zentrale Vorzimmer betritt man den großzügigen sowie hellen Wohn- und Schlafbereich (ca. 22 m²), welcher noch genügend Platz für einen Essbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen großen Wohnbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die Fenster sind südseitig ausgerichtet mit Blick ins Grüne, wodurch die Wohnung hell und freundlich wirkt. Ein neuer hochwertiger Parkettboden wurde vor ca. 2 Jahren verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum und komplettiert das Angebot. Eine ideale Wohnung für Singles, welche die Vorzüge der sehr guten Nahversorgung sowie die Nähe zum Zentrum Brunn am Gebirge schätzen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 595,--. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein. Brunn am Gebirge ist umgeben von Weingärten. Sie finden hier einen traumhaften Rückzugsort und sind nicht weit weg vom Stadtleben. Eine Bäckerei, ein Bistro und das Gemeindeamt sind zu Fuß zu erreichen. Ein Teil des Gemeindegebietes befindet sich an den Ausläufern des Wienerwaldes, geprägt durch seinen mediterranen Bewuchs und die Weinberge. Für Sportbegeisterte stehen eine multifunktionale Sportanlage und ein Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten in Naturteichen, ein Golfplatz und mehrere Fitnesszentren zur Verfügung. Schulen, Kindergärten ebenso wie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Apotheken und ein Fitnessstudio befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Gastronomiebetriebe, Heurigen, Spielplätze, Ärzte und Nahversorger komplettieren das umfangreiche Angebot der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an die A21 und A2 und die nahe Schnellbahnstation sind perfekt für Pendler. Sie erreichen die Wiener Innenstadt in ca. 25 Fahrminuten.