Ideal für 1-2 Personen. Nahe Wien, Gemütlich und familiär

51 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 13:07 Uhr | willhaben-Code: 1522688665
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€ 697€ 13,67/m²
€ 697 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

ALTAMIRA Immobilien
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KontaktSylvia Leisch

Objektstandort

2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 63,36
Gesamtbelastung€ 697
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 633,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,67

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die perfekt für ein bis zwei Personen ist. Gepflegte Wohnanlage.


Wunderschönes helles Wohnzimmer, moderne Wohn-Koch-Lösung durch eine offene Kochnische. 


Die Wohnung wird frisch ausgemalen und ohne Möbel übergeben.


Der Vormieter möchte eine Ablöse von EUR 800,- für folgende Gegenstände:


Küche komplett (der Geschirrspüler ist kaputt), großer Kühlschrank im Abstellraum


Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.


Badezimmer mit Wanne und Duschwand, WC extra.


Geräumiges sauberes Kellerabteil.


Es steht Ihnen ein Parkplatz in einem versperrbaren Bereich mit Fernbedienung kostenlos zur Verfügung.


 


Bitte keine Hunde mitbringen. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Vösendorf
Nähe SCS
5 min. nach Wien

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2023-05-14
  • Energiepass HWB: 42.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 633,64 Eur
  • Kaution: 2.800,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ALTAMIRA Immobilien
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Adresse
Hauptstaße 312351 Wiener Neudorf
KontaktSylvia Leisch
Referenz ID545461535
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1522688665 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 13:07 Uhr

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