Klein, fein und mittendrin - Wohnen in Brunn am Gebirge!

43,75 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 02:20 Uhr | willhaben-Code: 1751543338
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€ 789€ 18,03/m²
€ 789 Gesamtbelastung

Klebl Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristian Dotzauer

Objektstandort

2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43,75 m²
  • Zimmer
    2

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 789
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,03

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine kompakte und praktische Wohnlösung für alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen. Ob als Singlewohnung, für Paare oder als idealer Ausgangspunkt für den Alltag - hier verbinden sich unkompliziertes Wohnen und eine attraktive Lage.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt, und schafft eine angenehme Basis, um sich seinen persönlichen Wohnraum einzurichten.

Lage

  • Region: Niederösterreich
  • Brunn am Gebirge überzeugt mit Lebensqualität und Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Ort besonders lebenswert. Dazu kommen die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die rasche Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege mit dem Auto - ideal für alle, die flexibel bleiben und sowohl die Vorzüge des Ortes als auch die Nähe zu Wien genießen möchten.Ob gemütlich wohnen, den Alltag unkompliziert gestalten oder die zahlreichen Möglichkeiten der Umgebung nutzen: Diese kleine Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine praktische Wohnlösung in gefragter Lage suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.42 km
Grundschule 0.50 km
Realschule 0.25 km
Gymnasium 1.18 km
Hauptschule 9.01 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.10 km
Gaststätten 0.06 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.35 km
Autobahn 1.45 km
U Bahn 3.57 km
Bus 0.14 km

Sonstige
Zentrum 13.39 km

Sonstiges

Preisinformation:
Miete inkl. Betriebskosten EUR 789,-
zzgl. monatliches Heizkosten-Akonto ca. EUR 86,30 inkl. USt.
zzgl. monatliches Warmwasser-Akonto ca. EUR 19,86 inkl. USt.
Gesamtvorschreibung EUR 895,- / Monat inkl. USt. (exkl. Stromkosten)

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Baujahr: 1963
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Klasse: D

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Klebl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktChristian Dotzauer
Referenz ID2026-948
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willhaben-Code: 1751543338 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 02:20 Uhr

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