Maria Enzersdorf, Südstadt - Gepflegte Wohnung mit Loggia & cleverem Schlafbereich, Ostseite, vollmöbliert
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre mit Option Verlängerung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Loggia9,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
790 € monatlich inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche und einer großzügigen, knapp 10 m² großen Loggia in der Südstadt von Maria Enzersdorf.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit clever integriertem Schlafbereich. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die den Wohnraum angenehm erweitert.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Wohn- und Essbereich mit integriertem Schlafbereich
- Separate Küche
- Großzügige Loggia mit ca. 9,7 m²
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum
- Praktischer Abstellraum
- voll Möbliert siehe Fotos
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder als Startwohnung.
Lage
Die Wohnung liegt in der Dobrastraße 62 in Maria Enzersdorf/Südstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Shopping City Süd sowie Mödling und Wien sind gut erreichbar. Badner Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
Südstadt Arkade in 3 Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, usw.
Sonstiges
Mietkonditionen
- Gesamtmiete: 790 € monatlich
- Inklusive Betriebskosten und Heizkostenakonto
- Kaution: 2.250 €
- Mietdauer: 5 Jahre
- Verfügbar: ab sofort
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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