Modernes Wohnjuwel in Maria Enzersdorf: 4 Zimmer, absolute Ruhelage!

Ruhiges Wohnen im Grünen kombiniert mit städtischer Nahversorgung: Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Maria Enzersdorf überzeugt durch ihren perfekten Schnitt auf 92 m², eine hochwertige Einbauküche sowie eine idyllische, absolute Ruhelage – ohne Abstriche bei der täglichen Anbindung.

Ideal geeignet für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter, die viel Platz und Neubaukomfort schätzen.

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Vollküche

Küche mit extrem viel Stauraum

3 getrennt begehbare (Schlaf-)Zimmer (flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar)

2 modern ausgestattete Badezimmer (mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss) und Wc

Praktischer Vorraum / Flur mit ausreichend Stellfläche für Garderoben

Großzügige Terrasse

Kellerabteil

Alles barrierefrei zugänglich

Die Möbeln auf den Fotos stammen noch von den derzeitigen Mietern, hier würde es optional die Möglichkeit geben, bestimmte Sachen zu erwerben. Preis wäre bei Interesse Verhandlungssache.

Optional Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 80 Euro/Monat

Direkt vom Eigentümer

Maria Enzersdorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Wien. Die Wohnung vereint ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit erstklassiger Nahversorgung:

* Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Spar), Bäckereien, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar

* Familie & Bildung: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe

* Freizeit & Natur: Wienerwald, Schloss Liechtenstein, der Naturpark Föhrenberge sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür

* Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze sowie Mödlings; gute öffentliche Anbindung (Bus / Badner Bahn / S-Bahn) und rascher Anschluss an A2 und A21

Eisgeschäft direkt in der Anlage ;)