Neuwertige Wohnung in zentraler Traumbestlage zu vermieten
73 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 08:13 Uhr | willhaben-Code: 949212637
€ 1.300Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Wiener Gasse 24, 2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.05.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 981,96
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 268,04
Maklerprovision: ohne
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: Vorhandener Tiefgaragenplatz separat mietbar
Objektbeschreibung
Neuwertige, helle 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Perchtoldsdorf.
73 m² Wohnfläche, großer 12 m² Balkon südseitig, geräumiges Kellerabteil.
Zentrales Vorzimmer (möbliert), großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer,
schöne Einbauküche mit E-Backofen, E-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination.
Luxusbad mit Eck-Badewanne, separater Dusche sowie Badezimmerschrank.
Extra Toilette inklusive Waschmaschine und Schuhschrank.
Echtholz-Parkettböden in allen Zimmern, sehr schöne Fliesen in den Nassräumen (siehe Bilder).
Ideal für Pärchen oder auch Singles!
Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
73 m² Wohnfläche, großer 12 m² Balkon südseitig, geräumiges Kellerabteil.
Zentrales Vorzimmer (möbliert), großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer,
schöne Einbauküche mit E-Backofen, E-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination.
Luxusbad mit Eck-Badewanne, separater Dusche sowie Badezimmerschrank.
Extra Toilette inklusive Waschmaschine und Schuhschrank.
Echtholz-Parkettböden in allen Zimmern, sehr schöne Fliesen in den Nassräumen (siehe Bilder).
Ideal für Pärchen oder auch Singles!
Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
Lage
Absolute Grünruhelage obwohl direkt im Zentrum von Perchtoldsdorf!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank & Post sowie viele Heurige bzw. Restaurants zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Durch die direkte Busverbindung in 50 Meter Entfernung zur Schnellbahnstation Wien Liesing, zur U6 Siebenhirten oder Straßenbahn Linie 60 Rodaun, ist man perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank & Post sowie viele Heurige bzw. Restaurants zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Durch die direkte Busverbindung in 50 Meter Entfernung zur Schnellbahnstation Wien Liesing, zur U6 Siebenhirten oder Straßenbahn Linie 60 Rodaun, ist man perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66,75
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Erich Hopfgartner
User:in seit 09/2014
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Privatperson
Zweiter KontaktMag. Alexander Hopfgartner
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willhaben-Code: 949212637 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 08:13 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.