Per 01.12: Voll möblierte Single/ Pärchenwohnung mit Balkon in Mödling

60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 23:35 Uhr | willhaben-Code: 2047299951
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€ 910€ 15,17/m²
€ 910 Gesamtbelastung
€ 2.450 Kaution

Sandra
User:in seit 09/2026
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Privatperson

Objektstandort

Neudorferstrasse 68, 2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.11.2026
  • Befristung
    7 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 490
Miete (inkl. MWSt)€ 540
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 259
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 75
Gesamtbelastung€ 910
Ablöse€ 1.000
Kaution: € 2.450
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,17

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohnen! Perfekt für Singles oder Paare!

Ich suche für eine voll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung jemanden der per Ende November in meinen aktuellen Mietvertrag eintritt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine

  • Einbauküche mit neuem Geschirrspüler und neuem Kühlschrank,
  • separatem Schlafzimmer mit neuem Doppelbett,
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine,
  • separater Abstellraum,
  • Wohnzimmer mit Stein-Dekor-Wand,
  • kleiner Balkon mit Sitzmöbel,
  • getrenntes WC.

Die Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer bieten durch Rollläden guten Sonnenschutz im Sommer. Fliegengitter sind auch vorhanden. Die Wohnung ist umfassend möbliert und wird nur gegen Übernahme der Möbel weitergegeben (siehe unter "Sonstiges").


Der bestehende Mietvertrag kann im Rahmen der Wohnungsbesichtigung eingesehen werden für weitere Infos.


Besichtigungen sind zeitgerecht zu vereinbaren, da ich nicht mehr ständig in der Wohnung wohne.


Information für Tierbesitzer: Gemäß Rücksprache mit der Hausverwaltung sind kleine Hunde/Katzen unproblematisch - müssen jedoch ausdrücklich bekannt gegeben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich ausgesprochen gut gelegen wenn der Arbeitsplatz im Umkreis von Wien liegt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze zu finden ist nicht schwierig. Das Haus bietet aber auch gesondert einige Tiefgaragenplätze an. Diese müssen gesondert angemietet werden und sind nicht in den Mietkosten enthalten (derzeit ca 66 EUR). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus.

Sonstiges

Folgendes ist abzulösen:


Möbel:

  • Ablöse idHv 1.000 EUR (für Doppelbett, 2 Nachtkästchen, Fernseher im Schlafzimmer, Kommode im Schlafzimmer, diverse Kästen und Schränke in Vorraum/Abstellraum/Wohnzimmer, Schlafcouch im Wohnzimmer, Esstisch mit 4 Stühlen, Waschmaschine, Mikrowelle, Sitzgarnitur am Balkon)


Kaution:

  • 2.450 EUR


Heizung

Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Sandra
User:in seit 09/2026

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willhaben-Code: 2047299951 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 23:35 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.