Privat - 3 Zimmer, hell und ruhig und inkl. Tiefgarage

Sonnige & ruhige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock

Beschreibung:
Vermietet wird eine 2025 renovierte, besonders helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (BJ 1996). Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung & Details:
* Zimmer: 3 lichtdurchflutete Zimmer / Ausrichtung: Süd-Ost
* offene Wohnküche: voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr und Kühlschrank (neu)
* Böden: Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Zustand: renoviert (2025)
* Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Anschluß für Waschmaschine vorhanden, Vorraum, WC, Abstellraum
* Stockwerk: 2. Stock (mit Lift)
* Heizung: Gasetagenheizung
* Parken: Inklusive Tiefgaragenstellplatz im Haus (kein langes Parkplatzsuchen!)
* Kleines Kellerabteil inkl.
* gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus

Lage:
Die Wohnung liegt absolut ruhig und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung, auch an ÖPNV sowie an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Konditionen:
* Miete inkl. Hausbetriebskosten der Hausverwaltung, inkl. Kabel-TV
* zuzüglich Betriebskosten für Strom, Gas und Kosten für Wartungen und Rauchfangkehrer
* Tiefgarage: inkl.
* Haushaltsversicherung: inkl.
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Befristung: 3 Jahre
* Verfügbar ab sofort

Kontakt:
Bei Interesse bitte um Ihre Nachricht über die App - gerne mit einer kurzen Vorstellung (Personenzahl, berufliche Situation).

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich.