Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Eigengarten & Garage
134 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Wintergarten, Garten
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 1180842264
€ 2.250€ 16,79/m²
3x Miete Kaution
Objektstandort
Gaadnerstrasse 21, 2371 Hinterbrühl, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahren
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20 m²
- Dachterrasse100 m²
- Garten160 m²
- Terrasse50 m²
- Wintergarten10 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3x Miete
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,79Objektbeschreibung
Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet ca. 134 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen privaten Eigengarten mit Terrasse direkt am Waldrand sowie eine knapp 100 m² große Dachterrasse mit wunderschönem 360° Panoramablick ins Grüne.
Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung und Luftung. Im August 2025 wurde die gesamte Terrassenfläche erneuert.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Hinterbrühl (2371) und ist ab sofort verfügbar.
Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung und Luftung. Im August 2025 wurde die gesamte Terrassenfläche erneuert.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Hinterbrühl (2371) und ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 15
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1180842264 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 16:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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