Provisionsfrei und Sofortbezug: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem 33 m2 Dachgarten direkt an der Stadtgrenze Wien - Top 1/16
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65,68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10 m²
- Terrasse33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In großartiger Lage befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem 33 m2 Dachgarten im 2. Obergeschoss!
Übersicht Objekt:
- Ziegelmassivbauweise (auch Innenwände)
- Heizung mittels Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Mehrfachverglaste Fenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Schlüsselfertige Ausstattung
- Bad mit Fenster, Badewanne und bodenebener Dusche
- WC mit Handwaschbecken und Pissoir
- 1 Tiefgaragenabstellplatz bei jeder Wohnung im Mietpreis inkludiert
- Küche vorhanden
Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher 0664 / 7800 1345 zur Verfügung.
Alle Informationen beziehen sich auf die Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung wieder ausbezahlt wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Bushaltestelle direkt beim Gebäude
OBI: ca. 2 Minuten
Hofer: ca. 5 Minuten
Badeteich: ca. 10 Minuten
Badner Bahn Siebenhirten: ca. 12 Minuten
SCS: ca. 14 Min
Entfernungen Auto:
Badeteich: ca. 2 Minuten
SCS: ca. 3 Minuten
A2 und A21- Auffahrt: ca. 3 Minuten
U-Bahn Siebenhirten: ca. 5 Minuten
Zentrum Vösendorf: ca. 6 Minuten/ Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc...
Bahnhof Liesing: ca. 10 Minuten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <6500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10 m²
- Terrassenfläche: 33 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-04-07
- Energiepass HWB: 30.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1099 Eur
- Kaution: Baukostenzuschuss 23.500
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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