Provisionsfrei und Unbefristet: 3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit großem Balkon Nähe Wien

Objektinformation:

Objekttyp:              Wohnung

Zustand:                 Neuwertig

Wohnnutzfläche:  82,81 m2

Loggia:                      9,24 m2

Parteienkeller:         3,42 m2

Zimmer:                 3

Stockwerk:             1

Böden:                    Laminat/Fliesen

Verfügbar:              ab 01.02.2027

Befristung:             unbefristet

Heizung:                 Fernwärme/Bodenheizung

Ausstattung:

Garage/2 Stellplätze inklusive

Teilmöbliert mit Küche und Badezimmer/ optional Vorzimmer

Loggiaanzahl: 1/derzeit mit Katzengitter gesichert

Info: Katzengitter ist auch gleich Sturzsicherheitsgitter bis 60kg, ideal auch bei kleinen Kindern!

Bad mit Badewanne und Dusche

Böden: Fliesen - Bad und WC

Wohnräume: Laminat

Haustiere erlaubt!

Fahrstuhl

Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum

Gemeinschafts/Hobby/Fitnessraum mit Küche und WC

Gemeinschaftsgarten

Baujahr: 2023

Preisinformation:

Genossenschaftsanteil:                           ca. € 33.300,00

Miete Brutto inkl. 2 Garagenparkplätze:    €.  1.340,36

per 2026

Ablöse: Küche inkl. Miele Küchengeräte, Amerikanischer Kühlschrank (Kaltwasser/Eiswürfel/Crushed Ice)

Bad inkl. Badmöbel und Dusche (Dusche war Sonderwunsch!)

Total: € 20.000,00

Vorzimmer optional!

In ruhiger Lage vor den Toren Wiens im Bezirk Mödling befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit großer

Loggia 9,24 m2 im 1. Obergeschoss!

Einkaufsmöglichkeit: Spar gegenüber

Bushaltestelle: ca. 5 Minuten

Bahnhof Münchendorf in 900 m Entfernung

Arzt: ca. 5 Minuten

Badeteich im Ort

SCS mit Auto ca. 15-20 Minuten