Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Maria Enzersdorf

88,32
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1792361956
Bild 1 von 14 - Bild
Bild 2 von 14 - Bild
Bild 3 von 14 - Bild
Bild 4 von 14 - Bild
Bild 5 von 14 - Bild
Bild 6 von 14 - Bild
Bild 7 von 14 - Bild
Bild 8 von 14 - Bild
Bild 9 von 14 - Bild
Bild 10 von 14 - Bild
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Bild
Bild 13 von 14 - Bild
Bild 14 von 14 - Bild
€ 1.326,30Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.326,30 Gesamtbelastung

D&P Immobilienmanagement GmbH
D&P Immobilienmanagement GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter21
KontaktChristopher Dovjak

Objektstandort

2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    88,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,79 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 376,30
Gesamtbelastung€ 1.326,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.326,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Wohnung in ruhiger, idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Maria Enzersdorf, Niederösterreich, bieten wir Ihnen eine helle, großzügige Mietwohnung an. Mit einer Wohnfläche von 88,32 m² und 3 Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Sie liegt im 3. Stock eines Gebäudes ohne Lift. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die Heizung wird mir Fernwärme betrieben und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.


Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für Ihre persönliche Entfaltung. Das komplett renovierte Badezimmer sorgt für modernen Komfort. Zusätzlich stehen zwei separate Abstellräume zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen.


Ein KFZ-Stellplatz ist für 50EUR monatlich mietbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Maria Enzersdorf sowie die Fußgängerzone von Mödling sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Die Lage bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.


Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Wohnjuwel in Maria Enzersdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


itte an.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral: Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <3000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Loggiafläche: 6,79 m2
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1326,3 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

D&P Immobilienmanagement GmbH
D&P Immobilienmanagement GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 249020 Klagenfurt
KontaktChristopher Dovjak
Referenz ID6493/235
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1792361956 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 09:45 Uhr

! Anzeige melden